⚙️ Депутат без нерухомості чи господар пентхауза?
Як ми вже повідомляли, в декларації депутата Київради Георгія Ясинського — жодної власної нерухомості. Лише квартира площею 115 кв.м, якою він користується безплатно.
Мати депутата, Олена Ясинська, володіє щонайменше трьома квартирами в елітному New York Concept House на Антоновича,74. Одна з них перетворилась на люксовий пентхауз (апартаменти № 221)і з власним джакузі на даху, руфтопом та панорамою на центр Києва.
Цей об’єкт рекламується на Booking та здається за ціною 611 євро за добу. Саме там знімали окремі телевізійні проєкти та рекламні кампанії. Щомісячна оренда коштує 6,88 тис. євро. Instagram-профіль the.penthouse.kyiv рекламує себе як "Пентхауси з руфтоп терасами | Оренда | Київ". Це – той самий будинок, квартира №**1. В описі зазначено: "VIP проживання від 1 тижня", "приватні руфтопи 60 і 100 м²", "будинок New York Concept House", поверхи 21-23.
Олена Ясинська зареєстрована як фізична особа — підприємець із КВЕДом 68.20 — "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна". У 2025 році її ФОП показав дохід від оренди у розмірі 637 000 гривень.
кщо апартаменти здаються хоча б 15 діб на місяць за середньою ціною 15 000 гривень – це вже 225 000 на місяць, або 2,7 мільйона гривень на рік. При завантаженості навіть у 50% і ціні, близькій до рекламованої на Booking, реальний оборот об’єкта може у рази перевищувати дані офіційної звітності.
Навіть якщо об’єкт здається лише як один юніт – 637 тис. гривень річного доходу при добовій ціні від 15 тисяч означають не більше 42-43 діб зайнятості на рік. Для пентхаузу з рейтингом 10/10 на Booking і зйомками відомих програм – вкрай скромний і не дуже реалістичний показник.
⚙️ Питання не в тому, чи є Олена Ясинська вправним підприємцем. Питання в тому, чи відповідає заявлений дохід реальному, і яку суму податків сплачено з цього бізнесу?
Олена Ясинська — не лише ФОП з орендним КВЕДом. За даними Opendatabot, вона є також бенефіціаркою кількох підприємств, які займаються купівлею та продажем нерухомого майна.
Крім трьох київських квартир-пентхаузів, виписки фіксують за нею три угіддя площею близько 7,9, 7,9 і 6,9 га в Бучанському районі (придбані у квітні 2023), а також ділянку на Житомирщині та будинок у с. Великий Молодьків Новоград-Волинського району. Тобто портфель нерухомості Ясинської – масштабний і диверсифікований: від міських апартаментів преміумкласу до сільськогосподарських земель, переданих в оренду приватному підприємству "Світоч" (Новоград-Волинський район, договір до 2028).
Окремого аналізу заслуговує ТОВ "М16" — компанія у сфері будівництва, де Ясинська є засновницею зі статутним внеском 5 млн гривень і кінцевим бенефіціарним власником, а керівником також значиться вона сама. Компанія зареєстрована в листопаді 2019 року. За її кодом ЄДРПОУ у реєстрі зафіксовані будинки та ділянка на вулиці Мічуріна в Печерському районі
💬 @ABleaks_bot
💕 Долучитись
