🔈 В Одесі поліція розслідує масштабну схему заволодіння земельними ділянками через махінації з державним кадастром, використання підставних осіб і фальшивих документів.
Організатором афери є відомий одеський бізнесмен Дмитро Копилов — власник охоронного агентства «Патріот», ресторану «Че Гевара» (колишнє місце зборів проросійських сепаратистів), а також фігурант подій Майдану 2014 року, де він постачав тітушок і брав участь в організації бійні 19 лютого.
За версією слідства, з 2022 по 2025 роки Копилов керував групою шахраїв, яка систематично «виводила» вільні або погано обліковані земельні ділянки в Одесі (переважно в престижних або рекреаційних зонах). Схема працювала так: знаходили ділянки, не внесені належним чином до електронного кадастру; підробляли старі державні акти на право власності або фальшиві рішення Одеської міськради; вносили записи до реєстру через «чорних» реєстраторів; залучали інженерів-землевпорядників і лояльного нотаріуса.
Далі ділянки переписували через ланцюжок фіктивних угод: дарування, поділ, внесення до статутного капіталу підставних компаній, об’єднання та переоформлення. Це дозволяло заплутати сліди та вивести землю з-під контролю держави. Серед задіяних фірм — ТОВ «ЛУІ» (засновник Еміль Ейбатов), ТОВ «Авто-Агропромсервіс», ТОВ «Одеський медичний центр», ТОВ «АМК Україна» та інші, часто зареєстровані на підставних осіб.
Конкретні приклади:
✔️ділянка на вулиці Розкидайлівській (навпроти парку) — оформлена через вигадану спадщину померлої жінки та її «дітей», потім поділена, продана і внесена до капіталу фірми;
✔️ ділянка в центрі на провулку Олександра Ройтбурда;
✔️ ділянка у Виноградному провулку (біля перетину Дальницької та Балківської);
✔️ділянка на Краснова, 2/1 (частина Артилерійського парку);
✔️ділянка на Овідіопольській дорозі, 5/1;
✔️ ділянка на Мечникова, 15 (близько 4,3 тис. м², оформлена на ТОВ «Блек Сі Девелопмент Україна»).
Суд дозволив затримання Копилова для обрання запобіжного заходу. Його оголосили в розшук за ч. 2 ст. 190 КК (шахрайство в складі організованої групи), ч. 1 ст. 358 КК (підробка документів, печаток) та ст. 209 КК (легалізація злочинних доходів). Організатор схеми втік, його місцеперебування невідоме.
Одна з учасниць схеми — Вікторія Бубнова (бенефіціар ТОВ «Охоронний комплекс Патріот») — погодилася співпрацювати зі слідством. Раніше вона позичила Копилову 334 тис. доларів під заставу будинку, програла суд і, ймовірно, відпрацьовувала борг, реєструючи підставні фірми.
ЗМІ пов’язують аферу з тінню колишнього мера Одеси Геннадія Труханова через спільних знайомих і соратників (зокрема Віталія Голодка, Ларису Етнарович тощо). Обшуки проводилися за адресою Фонтанська дорога, 74-А (колишня фабрика «Полярне сяйво», на яку також намагалися зазіхнути)
